1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
八王子市
44.5万円/㎡
前年比-7.1%
ライオンズプラザ西八王子第二
東京都八王子市千人町一丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩8分
1995年築 / 14階建 / 61戸 / RC造
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1階 / 56㎡の場合
相場
2,320万円
41.4万円/㎡
1,019
1,886
2,754
3,622
AI査定結果
推定相場価格
2,320万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,754万円
33.7万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月22日
ライオンズプラザ西八王子第二
1,980万円（35.4万円/㎡）/ 1階 / 56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 1,980万円 | 35.4万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 40.7万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | ライオンズプラザ西八王子第二 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 3DK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/19 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/09 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅22分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/02 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,580万円 | 38.4万円 | 67.18㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/22 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/10 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,499万円 | 38.7万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/21 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,100万円 | 34.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/03 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,030万円 | 30.0万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/06 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、八王子市では7.1%下落しています。